**观 点网讯： **5月27日，香港差价物业估价署宣布，4月份私房价格指数反弹，3个月连续下跌暂时终止。利家阁房地产研究部主任陈海超表示，疫情明显缓解，对楼市反应立竿见影。4月份，官方楼价指数如预期反弹，预计5月和6月楼价将继续看涨。 差估署今天公布的最新数据显示，4月份私宅售价指数报告384.0点，较3月的382.1点回升0.5%是连续三个月后首次反弹，而今年第四个月，房价指数下跌了2%.与去年9月相比，51%是398.1点比较，累跌3.54%。 陈海超指出，4月指数主要反映3月中旬至4月上旬的市场情况。当时疫情持续稳定。此外，当局提前一个月预测将分阶段放宽社会距离，刺激许多准买家加快进入市场。 他继续指数，随着建筑数量的明显回升，甚至是购买，业主逐渐缩小了议价空间，甚至反向价格和价格上涨，推动了房价的上涨；此外，5月初当局预测下一阶段的限制，加上新市场的繁荣，也推动了整体市场氛围，二手业主更雄心勃勃，因此预计下次5月份房价指数上涨，预计将扩大到1%或1%.5%。 如果疫情继续稳定控制，陈海超认为，6月份私房价格指数仍然可靠稳定上涨，预计第一季度将恢复约3%的下跌，年中房价将接近去年年底。 至于下半年的走势，要看经济表现、美国加息幅度、特区新管理团队上任后抛出的楼市政策力度，暂时保持全年楼价至少上涨5%的预测。 本文起源于观点网