海潮望月城“硬核”背后，3000万级购买力正被透支？
昨晚，海潮望月城首次开放131套房屋，最终登记结果公布。入围家庭总数为1201户，中奖率约为10.9%。（通过互联网注册的家庭总数约为1700个群体）。也就是说，社会保障已经触发，但没有必要限制销售
其中，有78名人才没有住房，391个家庭没有住房，732个普通家庭。从社会保障排名来看，E类人才在0个月内领取社会保障，无住房家庭在64个月内领取社会保障，普通家庭在149个月内领取社会保障
海潮望月城“硬核”背后，3000万级购买力正被透支？
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乍一看，既没有最高社会保障，也没有销售限制。有些是普通的，但是；70292元/平方米，大部分总价为1800万元；，是不是有点让人震惊
毕竟这131套套房的参与门槛确实很高
根据一房一价表，这批房子的总价起价为1486万套，最高总价为3632万套。在首批开盘的房屋中，18套房屋的总价格超过3000万元。项目第一套冻结资金560万元，第二套及全部冻结资金1120万元。在高总价门槛之前，这1700件；房间票；彰显自住的纯粹性
虽然新房价6.98万元/平方米与之前的望江新城和南兴大桥项目没有什么不同，但海潮望月城的户型是近年来最大的，以272平方米为主要户型-483平方米
彩票开奖以来，杭州大型平房项目的总价格已基本达到数千万元。像海潮望月城这样的项目，开工272平方米，开工1800万，实属罕见。回首过去，有武林一号、阳光海岸、蓝色钱江等老豪宅
即使考虑到涨价，海潮月城仍在杭州开奖之后；门槛最高的房子海潮望月城“硬核”背后，3000万级购买力正被透支？
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门槛这么高，为什么观潮观月如此受欢迎？我们聊聊吧
首先，位置不错
望江新城南靠；杭州是最贵的一公里；南兴桥位于南宋皇城北麓，连接鼓楼和皇街。望江板块作为新旧城市的交汇点，占据着独特的地理优势
对外，可以依托杭州市火车站连接上海、江苏、南京等核心城市。在内部，望江新城处于新老杭州连接点的关键位置，1号线、5号线、7号线在此交汇。望江隧道开通后，进一步对接了武林、西湖、望江、黔新、滨江、奥体等多核联动发展态势，全方位延伸
金融城、国际交流港、健康宜居城市的新定位，与遗产和便捷的生活设施叠加，使；“旧城新貌”；杭州望江新城已成为杭州富人的最爱
第二，肉眼可见的价差
如上所述，海潮望月城新房限价为69800/㎡, 它被一条狭窄的东宝路隔开。玉屏子新居，也是望江新城的第一块地块，已达到12万/㎡; 盘中安置房海潮雅花园网上签约最高价格已达10万+； 通过这种方式，我们可以了解海洋潮汐的高温，看月亮城
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第三，项目本身
作为杭州第一个未来社区地块，它还有一个比海潮望月城更熟悉的名字滨江石板桥未来社区（2020年6月16日，经过83轮激烈竞争，望江新城核心地块被滨江集团收购，总价格61.86亿元，底价29058元/㎡)
本项目以海潮路为中轴线，分为东西两块。西区规划7栋高层建筑，其中住宅4栋（共212户）；东区规划6栋高层建筑，均为商业
海潮望月城“硬核”背后，3000万级购买力正被透支？
海潮月城鸟瞰图𞓜 玉屏在前，玉巢在后。板块内，滨江集团；“语音”；毫无疑问，这也为该项目增加了品牌溢价
上周，就在海潮望月城样板房开业之际，朱哲的研究团队表示。com还前往现场参观了营地。从样板房的角度来看，它仍然很厚；河边风；，因为这是一座清水样板房；沟槽海潮的程度恐怕以后还要装修，这也是海潮月城的低谷之一
海潮月城的门槛是272平方米，层高高高达3.15米。所有户型都是从5间开始的，最高的户型约483平方米，达到了7间房和7间浴室，这完全符合高端装修的质量
如今，杭州300平方米的住宅面积几乎消失了，这也是商用大型公寓产品在前两年脱颖而出的原因。在相当大胆的规划下，它吸引了大量喜欢大公寓的富人。因为新房市场没有选择（目前，该部门的新房供应仅为新世界K11住宅项目待售，规划面积约116-224㎡), 而二手大面积住宅的成本要高得多
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均属于滨河水系。江河汇段首次开通。綦江蓝月轩的注册结果，平均价格66000元/㎡ 没有市场预期的那么好。 第一套181套房，总登记人数695组，彩票中奖率约26.04%。从选房过程来看，虽然成功售罄，但695组客户中多达345组未签到选房，占近一半，可谓惊无险。海潮望月城“硬核”背后，3000万级购买力正被透支？栖江揽月轩的登记结果无形中增加了海潮望月城登记的不确定性。毕竟价格这么低，市场低迷，没人敢打包票。幸运的是，海潮望月城的结果"硬核"一个。2022年两大豪宅板块碰撞第一战，望江新城小胜。然而，研究人员认为，隐藏的风险不容低估。毕竟杭州还剩下多少层次的购买力？既然海潮望月城的注册既没有限售，也没有顶级社保，这是否意味着层次的购买力正在逐渐透支？其中一个数据是，去年房地产市场3000万新房成交量只有110套。有趣的是，最近上市的一套阳光海岸大平层，因为海潮望月城"撞期"，被房东紧急撤下，择日上市。房东担心客户资源的转移。海潮望月城“硬核”背后，3000万级购买力正被透支？此外，栖江揽月轩和海潮望月城之间有多少客户重叠？IFC、K11.观翠揽月轩等项目进入市场后，是否会无形中践踏顶豪市场？你必须打个问号。[]文章来源:住浙网