**大 众网*海报记者 刘永健 **9月3日，万科青岛在青岛举行"海潮蝶新 一城云起"的新品发布会，其年度作品万科海潮云起项目正式亮相。在记者看来，万科正在发生的巨大的变化。去年6月29日，在万科董事会上郁亮曾说过，“十年后，如果万科还是房地产公司，那也是惨淡的经营。未来，万科将成为美好生活的服务提供商。“在9月3日的新闻发布会上，我们可以从一些细节中清楚地看到万科正在发生的变化。 **万科面对市场提出的产品转到产品服务"万科方案” **高周转模式受到许多房地产企业的集体尊重"法宝”，然而随着"房住不炒"不断深化定位，曾经的法宝现在已经"失灵"万科回答了房地产企业未来如何发展，“做产品，做服务”。在新闻发布会上，青岛万科首席合伙人、总经理张强介绍，万科海潮云起建设"超级社区"生活理念，通过升级社区大堂、创造社区景观、创造人性化住宅等措施，创造了温暖的社区生活产品。通过聚集企业，组织文化主题活动，打造15分钟的美好生活圈，提供高质量的产品和服务。2020年，青岛万科作为青岛市住房和城乡建设局的试点企业，率先实现"先验房后收房"，其典型的实践经验也通过山东省住房和城乡建设部在全省推广。联系万科在本次新闻发布会上展示的产品开发的成熟理念和设计理念。也许做更好的产品，提供更好的服务，这是万科面对当前市场的巨大变化提出的"万科解决方案"。用产品和服务打动年轻人 万科青岛海潮云起项目正式亮相图片来源万科微信官方账号 **企业年轻化，掌握年轻"新一代" **除设计、服务、物业等产品发布会外"必选项"此外，在这次新闻发布会上，记者仍然可以清楚地感觉到万科已经把其主要目标群体放在了上面"新一代青年群体"身上。从2019年起，万科品牌形象逐渐年轻化，跟喜剧人张子栋拍摄品宣影片《一根筋》，与新裤子乐队发行单曲《就是不妥协斯基》。万科正在尝试用这种行动与年轻群体建立共同语境，对自身品牌进行一种自我更新。这种品牌年轻化的变化同样也在9月3日的发布会中得到了淋漓的体现。从开场的儿童话剧表演到结束时的开心麻花，从外场布置的青岛啤酒到散场的费列罗巧克力随手礼。从聚焦90-142㎡张强先生的精美三居四居产品TED演讲。我们发现，青岛万科正在不断塑造具有情感、理想和年轻特征的企业形象，并试图给90年代后的目标群体留下深刻印象。从3日新闻发布会上观众的表现来看，这种尝试无疑是成功的。用产品和服务打动年轻人 万科青岛海潮云起项目正式亮相图片来源于万科官方账号9月3日的新闻发布会上，展示了各种美丽的效果图和对万科未来生活的美好期待。虽然效果图和现实生活会有各种不同，但项目或企业足以期待青岛万科在本次新闻发布会上展示的产品设计理念和企业发展理念。