等待了很久，杭州大厦“；顶部流量“；其中，海潮望月城终于拿到了预售证书
海潮望月城位于望江新城。此前，盘中的滨江金地玉屏和杭原玉巢大厦曾引发一波彩票热。自2021年1月以来，航远御潮大厦的最后378套已经售罄，望江新城没有新的供应。当时，航远御潮大厦的中奖率低至7.5%
一年后，海潮望月城率先入围。新世界江明月朗花园和杭州国际金融中心，都属于最高限价6.98万元/平方米的楼盘，也推出了；5月首次开放”；的趋势。“The”；彩票盛宴“；就要开始了。我该怎么办？以下摇摆策略可能会帮助您
了解最新发展𞓜 杭州国际金融中心（杭州IFC）：预计9-R2、9-R3
号楼可供出售的房屋约232套，其中第一类房屋建筑面积约157套㎡, 176㎡, 192㎡, 和320㎡ 复式，精装平均价格6.98万元/㎡, 总价约1095元-2233万元
新世界江明月朗花园：预计5月开业，4月视项目进展情况一次性推出500个-700套高层住宅，具体建筑待定
可售公寓面积约116㎡, 127㎡, 137㎡, 144㎡, 167㎡, 183㎡, 224㎡. 精装房均价6.98万元/㎡, 总价约809元-1564万元
滨江海潮望月城：已取得2号、7号高层预售证书，可售房屋131套
其中中间套约277m2，边套约380m2，44套，约483m2的22套，约272m2的21套。精装房均价6.98万元/㎡, 总价约1486元-3627万元
在三种房型PK中，预计首套冻结560万元，其余1120万元
𞓜 海潮观月城户型面积最大。最初的房屋类型约为272㎡ 有五间卧室和五间浴室，最多约483间㎡ 有七间卧室和七间浴室，两个梯子和两户人家。住宅的标准层高约为3.15米左右，左右滑动即可查看𞓜 杭州IFC位居第二。最初的房屋类型约为157㎡ 有四间卧室和两间浴室，最多约320间㎡ 复式房屋类型（五间卧室和四间浴室）。住宅的标准层高约为3.15米，左右滑动可看到河中明月花园最小的公寓式部分。门槛公寓类型约为116㎡ 有三间卧室和两间浴室，最多约224间㎡ 有五间卧室和四间浴室。该住宅的标准层高约为3-3.1m（7、8栋部分房屋层高约2.9m）左右滑动查看𞓜 从面积剖面可以看出，虽然都是数千万级的改善项目，但海潮望月城是一条纯粹的顶级沟渠路线，更倾向于家庭的最终改善；杭州国际金融公司的门槛略低，这也有利于改善客户群；江明月朗花园相对贴近百姓，户型更广，开放式房屋数量多，让普通家庭有机会在寒冷的日子改善
阳光𞓜 杭州国际金融公司第9号-R2、9-R3号楼位于惠东最北端，方位为南偏东约20度，其中9号楼-R2大楼位于潜江路与经二路交汇处。该建筑层高为38层，受周围建筑影响较小。整体照明、景观良好。即使在寒冷的天气，整栋建筑的采光也可以达到7.3-8小时
9-R3号楼位于9号楼-R2栋东北侧，建筑层高仅29层，易被同一社区的建筑遮挡，照明相对较差。尤其是西部的房屋，25层及以下的日照时间明显不足。以西部一楼为例，每天只有2.6小时的采光时间。东部套房的来源相对较好。在寒冷天气，7楼及以上的日照时间可为4.1小时-7.2小时
江明月朗公园第一栋待定。细节取决于项目的进度。10栋可销售的高层建筑朝向正南
在寒冷的一天，高层建筑1和5-8号楼总日照时间相对充足；高级别2-4、9、10号楼受同一小区建筑影响，低层房屋日照时间明显不足
海潮望月城2号楼位于西区最南端，受周边建筑影响较小。因此，在寒冷的日子里，东部套房的最底层也有6.2小时的日照时间；中盖4楼及以下最低日照时间为5.3小时，西盖
7号楼位于2号楼东北部，更容易受到周围建筑的影响。这也导致7号楼东套房的照明源相对优于西套房。特别是在寒冷的日子，西盖10层及以下的日照时间只有2.5-3.9小时；然而，只有东侧套管的6层及以下受到影响，采光为2.8-4小时
周边配套设施① 停车场： 杭州国际金融中心：住宅建筑采用商场顶上建筑的模式。带有地下车库的专属大堂可直接进入该房屋。商业部分的屋顶花园也是业主专属的
江明月朗花园：它配备了俱乐部、健身房、游泳池等，并将免费向业主开放
海潮月城：社区在河边中央规划中有一个经典的露天蓝宝石景观池和景观庭院
② 地铁 杭州IFC：住宅部分为地铁6、9号线换乘站三宝站的上盖，可通过地下通道无缝连接 江明月朗花园：毗邻地铁1号线乌江路站和地铁7号线莫叶塘站（在建）。根据规划，磨野塘站将是地铁7号线与南北快线（18号线）的换乘站
海潮观月城：直线距离约600m，有城市站、江城路、磨野塘三个地铁站，可乘坐地铁1号线、5号线、7号线（在建）和18号线（规划）
③ 学校 杭州IFC：在直线约500米范围内，有钱江外语实验学校、钱江贝塞思国际学校、钱江新城实验学校、泾河小学等教育资源 江明月朗公园：东北为崇文未来学校（在建），这是崇文实验第二个向公众开放的分支机构。预计2022年建成投入使用
海潮望月市：在约1km的直线距离内，有永进实验学校、尹马靖祥小学、崇文未来学校（在建）等教育资源
④ 商业 杭州IFC：凭借自己的IFC高端商业计划，将引进高端豪华旗舰店、米其林餐厅等，打造约14万平方米的开放式街区。直线2公里范围内有万象城、莱佛士、庆春银泰百货等商业综合体
江明月朗花园：有自己的商业计划，覆盖新世界五大顶级品牌，如K11艺术综合体、华丽酒店等。直线约2.5公里范围内有西湖银泰、杭州洁白、，湖滨银泰等
海潮月城：直线距离约2.5km，享有K11商业规划、西湖银泰、杭州界白、湖滨银泰等
最后，让我们预测一下摇号的难度。海潮望月城总价格门槛高，房屋数量少，出版时没有其他红盘分流。即使不是顶级的社会保障，也可能需要争取更高的社会保障年限
杭州国际金融中心和江明月朗公园都计划于5月份首次开业，并且有可能相互分流。然而，杭州IFC的地理位置独特，最大的可能性是鼎阁社保+限售相比之下，江明月朗公园首次拥有大量房屋。此外，还有其他红碟改道的可能性。上车的概率可能是三者中最高的（责任编辑：周武义）