本文来源：金融业𞓜 美国抵押贷款利率飙升，扭转了连续三周放缓的趋势，并接近十多年来的最高水平。房地美周四宣布，30年期贷款的平均利率为5.23%，高于上周的5.09%。近一个月前，利率达到了5.3%，为2009年7月以来的最高水平。不断上升的抵押贷款利率削弱了首次购房者的负担能力，减缓了房地产销售，尤其是在房价飙升最快的阳光下。在流行期，在房地产销售旺季一直保持在较低水平的市场存量也开始上升。5月份，上市房地产数量自2019年6月以来首次增加；抵押贷款利率在过去几周几乎没有变化，但考虑到经济活动的增加和即将到来的通胀数据，抵押贷款利率再次上升；房地美（FreddieMac）首席经济学家萨姆·卡特（SamKhater）在公告中表示：“我认为这是一个非常重要的问题。”；房地产市场对利率非常敏感。因此，随着抵押贷款利率的突然上升，需求再次下降根据目前30年期按揭贷款的平均利率，30万美元按揭贷款的月还款额为1432美元，比去年年底高出150美元。